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Excelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial Locado com Contrato de Longo Prazo Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão, já locado e com contrato vigente até julho de 2028. ? Área Construída: 750m2 ? Dimensões: ? Frente: 23m ? Profundidade: 34m ? Características: ? 3 portas eletrônicas com 5 m de altura ? Piso em porcelanato Portobello ? Copa e 4 banheiros ? Forro térmico ? Face sombra, proporcionando ambiente mais ameno O imóvel está próximo ao Centro de Ribeirão Preto, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. ? Localizado próximo duas praças, garantindo espaço urbano agradável. ? Em frente à antiga fábrica da Antártica, um ponto de referência histórica na cidade. ? Próximo ao Calçadão de Ribeirão Preto, uma das principais áreas comerciais da região. ? A poucos minutos da Choperia Pinguim, um dos pontos mais icônicos do Brasil. ? Fácil acesso ao Hospital das Clínicas, um dos maiores centros de saúde da cidade. ? Conectado às principais vias da cidade, com destaque para a Avenida Jerônimo Gonçalves, facilitando deslocamento e logística. Com uma localização estratégica e um contrato de locação sólido, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca segurança e rentabilidade garantida.

ALUGA sala 63 m2, Centro Empresarial Fiusa Center, copa, 2 banheiros, uma vaga

ALUGA apto Jardim Irajá, próximo Av. Joao Fiusa, 1 dormitório, rico em armários, condomínio baixo, próximo de supermercado, farmácia, padaria, 1 vaga de garagem

VENDA terreno plano 10 x 30, localização privilegiada no Jardim Califórnia, pronto para construir

VENDA sala no térreo, com espaço de quintal, Edifício Pedro Olivito, Jardim Itamaraty, muito bem localizado, 24,68 m2 , banheiro, recepção.

VENDA sala comercial no diferenciado Edifício Galileu Office, prédio com 11 andares e 63 unidades, localização privilegiada. 61 m2, face sombra, 2 banheiros, copa, garagem, portaria 24 horas.

VENDA sala diferenciada no W. Office, arquitetura moderna de profissional renomada, projeto arrojado, 58 m2, frente para a Avenida, face sombra, parede da recepção e sala de reuniões em mármore, piso em madeira, bancadas de trabalho, ar condicionado, divisórias modernas, um conceito diferente em estrutura, uma vaga de garagem.

Imóvel para venda com 94 metros bem distribuídos, 3 quartos, sendo 1 suíte, Sala para 2 Ambientes, Sacada, Cozinha Grande e 3 banheiros no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Comandante Marcondes Salgado no bairro Higienópolis em Ribeirão Preto. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Higienópolis, tais como: Shopping Santa Úrsula, Carrefour (Bairro), Colégio Otoniel Mota, Colégio Marista, Hospital São Francisco, Hospital das Clínicas.

Sala comercial com 39,00 metros colado ao Ribeirão Shopping com iluminação diferenciada, Copa, Banheiro, Piso Cerâmico, toda Reformada, 1 Vaga.

Sobrado Comercial com ótima localização ao lado do Shopping Santa Ursula, com Recuo de garagem para 5 ou 6 Veículos, Antessala, Sala Living grande, 1 Suíte na parte de baixo, 2 Cozinhas, Despensa, 4 Dormitórios no piso Superior, 1 Suíte, Banheiro Social, Armários em todos os quartos.

Localizado em Ribeirão Preto, este apartamento de 47m², Parc Villa Condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 2 Quartos, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais. O Condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada.

Apartamento à venda com 2 quartos no bairro Lagoinha, em Ribeirão Preto. Apartamento situado no bairro Parque Residencial Lagoinha, com acesso fácil pelas avenidas Castelo Branco, Treze de Maio, Presidente Kennedy e Leão XIII. A região oferece ampla infraestrutura de conveniência: supermercados (incluindo o Atacadão Tonin), padarias, farmácias, bancos e padarias a poucos minutos.

VENDA sala comercial Centro Empresarial Ribeirão Office Tower, 61 m2, face sombra, vaga de garagem, copa e banheiro com armários, portaria 24 horas Mais facilidade para restaurantes, compras, cinema e diversão

VENDA sala diferenciada, na Avenida mais charmosa de Ribeirão Preto, com armários, mobiliada, divisórias, ar condicionado, copa, 2 banheiros, uma vaga de garagem, andar alto, face sombra Vista imperdível

ÁREA ? AVENIDA BRASIL (CONTINUAÇÃO DA AV. SAUDADE) Projeção direta para a futura Avenida Tanquinho VALOR DE VENDA R$ 23.600.000,00 OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO EIXO DE CRESCIMENTO DE RIBEIRÃO PRETO Última grande área disponível no início na Avenida Brasil, continuação direta da Avenida Saudade, em seu trecho mais valorizado e com ligação confirmada à futura Avenida Tanquinho (Via Leste), projeto que transformará a mobilidade urbana e o padrão de valorização da região. Com 13.650 m² de área total, sendo 4.500 m² de área construída e 9.150 m² de terreno livre, o imóvel está estrategicamente posicionado no início da Avenida Brasil, nºs 31, 45, 51 e 69, próximo ao Centro, com potencial de expansão, visibilidade e liquidez acima da média. Um ativo raro e estratégico em Ribeirão Preto, com dupla frente, uma já consolidada para a Avenida Brasil e outra futura para a Avenida do Tanquinho (Via Leste) ligará a Via Norte (Av. Eduardo Andrea Matarazzo) à região Leste de Ribeirão Preto, margeando o córrego Tanquinho. O traçado conectará importantes corredores, como as avenidas Marechal Costa e Silva, Guido Golfeto, Coronel Quito Junqueira, Meira Júnior, José Mancuso, Clóvis Bevilácqua e Leão XIII até o Parque Industrial e Residencial Lagoinha, transformando o imóvel em ponto de conexão entre dois dos principais corredores da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ? Área total: 13.650 m² (4.500 m² de área construída + 9.150 m² de terreno). ? Frente consolidada: 89 m para a Av. Brasil, continuação da Av. Saudade. ? Frente futura: 210 m para a futura Av. Tanquinho, garantindo dupla exposição. ? Construções averbadas: quatro galpões, cada um com área aproximada de 1.100 m², totalizando 4.500 m², localizados frente à Avenida Brasil, números 31, 45, 51 e 69. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? Localização privilegiada, no início da Av. Brasil, continuação da Av. Saudade, próximo ao Centro, garantindo maior fluxo e visibilidade. ? Conexão direta com a futura Av. Tanquinho (Via Leste), que ligará a Via Norte até o Parque Industrial e Residencial Lagoinha. ? Próximo a importantes eixos comerciais, escolas e hospitais. ? Região em plena transformação, com novos empreendimentos de grande porte em implantação. VALORIZAÇÃO ATUAL Terreno (9.150 m²): R$ 1.400/m² ? R$ 12,8 milhões Construções (4.500 m²): R$ 2.400/m² ? R$10,8 milhões Avaliação técnica total: R$ 23,6 milhões. O projeto prevê: ? Parque linear, ciclovias, recuperação ambiental e pontos de transporte coletivo; ? Estudo de tráfego e anteprojeto já apresentados; ? Cooperação técnica entre a Prefeitura e a SP Urbanismo; ? Inclusão no Novo PAC, com respaldo federal e municipal.

VENDA Casa Térrea Condomínio Quinta da Mata I (Pereira Alvim) Excelente casa pronta para morar 3 dormitórios, sendo uma suíte casal com cuba e chuveiro duplos. Banheiro estilo americano compartilhado com os dois dormitórios Roupeiro Sala de estar e jantar com pé direito duplo. Cozinha gourmet com torre quente (microondas e forno elétrico) cooktop churrasqueira e coifa Lavabo/banheiro de lazer. Piscina com cascata, iluminação e preparação para aquecimento. Aquecimento solar com placas e boiler Preparação para energia fotovoltaica. Iluminação completa em led. 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas

VENDA, Condomínio Ecolife, Jardim Botânico, 100 m2, 3 Suítes, rico em armários, ar-condicionado, Sala para 2 Ambientes, Lavabo, Varanda Gourmet Envidraçada, Iluminação diferenciada, Cozinha Planejada, Piso Cerâmico e Laminado, 02 Vagas de Garagem Paralelas, Portaria 24 horas, Lazer completo. .

ALUGA apartamento diferenciado no alto do Jardim Botânico, 195 m2, 3 suítes closet rico em armários lavabo sala ampla, living varanda gourmet cozinha modulada despensa dependência de funcionário ar condicionado elevador privativo 3 vagas piscina aquecida piscina normal quadra academia área gourmet portaria 24 horas

Apartamento com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, completo em Armários, Banheiros com Espelho, Box e armários - Living 2 Ambientes, Escritório, Cozinha Planejada - Área de Serviço com Armários - Varanda Gourmet Envidraçada, 2 Vagas de Garagem, Lazer Completo, Portaria 24 Horas.

Lindo apartamento Edifício Jardim Versailles com 118 m² sendo 3 Suítes, Sala Ampla para 3 Ambientes, Ar Condicionado nos Ambientes, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço Planejadas, Varanda Gourmet, Vista Espetacular, Face Sombra, Riquíssimo em Armários de primeira linha, Box, Espelhos, pronto p/ morar. (nunca habitado) Agende sua visita.

Apartamento de 103m² - Bairro Vila Seixas. 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. Dormitórios amplos e completos em armários planejados. Banheiro social e suíte com box de blindex e gabinete. Sala ampla 2 ambientes, sacada. Sacada ampla com vista livre Cozinha ampla e completa em armários planejados. Área de serviço com armários. Vagas de garagem cobertas, Paralelas para 2 Veículos. Portaria 24 horas piscina churrasqueira salão de festas

Apartamento de 104m² - Bairro Vila Seixas. 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. Dormitórios amplos e completos em armários planejados. Banheiro social e suíte com box de blindex e gabinete. Sala ampla 2 ambientes, sacada. Sacada ampla com vista livre Cozinha ampla e completa em armários planejados. Área de serviço com armários. Vagas de garagem cobertas, Paralelas para 2 Veículos.

Galpão industrial Cidade cravinhos -SP Excelente localização Próx mercado livre e shoppi Galpão com 1560 Mts, 450mts de Escritório, pé direto com 12 MTS altura Podendo ser ampliado Escritório administrativo Com 550 MTS. Contando com 6 banheiros Cozinha. Banheiro de fábrica Escritório recém reformado . Área construída 2100 MTS Terreno total 3000 mil metros Sobra área útil 900 MTS

Sobrado com 4 Dormitórios sendo 2 Suítes, Completa de Armários, Ar-condicionado, Lavabo, Sala para 2 ou mais ambientes, Cozinha Planejada, Espaço Gourmet Completo, Salão de Festas, 4 Vagas de Garagem.

Apartamento com Excelente Localização, Alto Padrão (Pereira Alvim), com 72 metros, 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Rico em Armários, Piso Porcelanato, Sala para 2 Ambientes, Sacada Gourmet, Cozinha e Área de Serviço Planejadas, 2 Vagas de Garagem Paralelas, Lazer Completo, Portaria 24hs.

Contando com Portaria 24 horas, Academia, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Gás Encanado, Churrasqueira, Playground, Sauna, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Espaço Gourmet na área comum, o Condomínio Edifício Atlanta é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento com 143 metros bem distribuídos com 3 Suítes com Armários, Banheiro Social, Sala para 3 Ambientes, Sacada, Lavabo, Escritório, Cozinha e Área de Serviço Panejadas, Dormitório e Banheiro para Funcionários, 2 Vagas de Garagem

Apto com 128 m2, localizado na área mais nobre de Ribeirão Preto, na zona sul, 4 Dormitórios sendo 3 Suítes, Lavabo, Sala para 2 Ambientes, frente Praça dos Cachorros, Vista Permanente, Lazer, portaria 24 horas, 2 Vagas, completo em armários, Varanda Gourmet, Face Sombra.